El consejero Sebastián Franquis, tras el visto bueno del Consultivo, elevará al consejo de Gobierno la aprobación definitiva del decreto para su entrada en vigor antes de final de mes

Este decreto afectará a todas las viviendas calificadas como de protección oficial antes de 1996

El Consejo Consultivo de Canarias ha emitido un dictamen preceptivo en el que da su aprobación al decreto de la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, que dirige Sebastián Franquis, que permitirá a cerca de 10.500 familias que habitan como inquilinas de una vivienda protegida, acceder a la propiedad de esta. A este decreto podrán acogerse las familias que viven en viviendas públicas de más de 25 años en dos casos: el primero, aquellas que estén en régimen de arrendamiento en una casa adjudicada antes del III Plan de Vivienda (1996-1999), y el segundo, que estén en régimen de compraventa anteriores al I Plan de Vivienda (1988-1991). Este decreto afectará a todas las viviendas calificadas como de protección oficial antes de 1996.

Tras obtener el aval del Consultivo, el consejero Sebastián Franquis volverá a elevar al Consejo de Gobierno la próxima semana este decreto para su aprobación definitiva, publicación en el Boletín Oficial de Canarias y entrada en vigor antes de final de este mes.

La Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda mediante este decreto, ofrecerá en venta viviendas protegidas de promoción pública, tanto del Instituto Canario de Vivienda (ICAVI) como de la empresa pública Visocan, al precio de referencia que tuvieron las viviendas en el momento de la adjudicación. Además, se ofrece a los inquilinos una bonificación del 50% sobre ese precio de referencia y del restante 50% que deben de pagar los inquilinos, se descontarán todas las rentas ya pagadas.

De esta forma, tal y como se afirmó el consejero Sebastián Franquis, con este decreto se cumple uno de los compromisos adquiridos por el Gobierno a través del Pacto por la Vivienda Digna y en el Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, que es facilitar a las familias la adquisición de la propiedad de las viviendas que están habitando desde hace más de 25 años, ya sea en régimen de arrendamiento como de compraventa.

Al procedimiento de adquisición de las viviendas sociales que se prevé en el decreto, una vez entre en vigor, podrían acogerse unas 10.500 familias de toda Canarias que ya han abonado al menos el 35% de las rentas para aquellos que están en régimen de alquiler y que fueron calificadas como protegidas antes de 1996, o la mitad del precio de la vivienda que han ido abonando mensualmente en el caso de los que estén en régimen de propiedad.

Además, los que quieren acceder a la propiedad deberán demostrar que ocupan de forma habitual y permanente la vivienda de la que es adjudicataria, que ninguno de los miembros de la unidad de convivencia sea propietarios de ninguna otra vivienda, estar al corriente en la cuota aprobada por la Junta Administradora relativa a los gastos comunes del edificio, y que la vivienda se encuentre asegurada con un seguro multirriesgo del hogar.

El consejero de Vivienda hace balance de los 24 meses de ejecución del Plan en el que se han llevado a cabo 38.900 actuaciones y se han comprometido 332 millones de euros en sus 14 programas

En 24 meses la Consejería de Vivienda ha concedido 85 millones de euros en ayudas a familias con pocos recursos para ayudarles a pagar el alquiler de sus casas, en el Bono Joven de Alquiler o en subvencionar a los municipios de menos de 20.000 habitantes para construir o rehabilitar casas y evitar la despoblación

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha realizado hoy un balance de los dos años de ejecución del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, que entró en vigor en diciembre de 2020, y destacó que ya están en diferentes fases de construcción, adquisición o redacción de proyectos 2.251 del total de las 5.971 viviendas nuevas que contempla el Plan en sus cinco años de vigencia. Es decir, en dos años ya se ha impulsado algunas de las fases para ejecutar el 37% de todas las viviendas del Plan 2020-2025.

“Mi comparecencia responde al compromiso que asumí tras la aprobación del Plan de Vivienda de rendir cuentas ante la ciudadanía para informar sobre el desarrollo de los distintos programas del Plan de forma periódica y sistemática, dando a conocer año a año el estado de cumplimiento de los compromisos formulados”, aseguró Franquis, “en estos dos primeros años estamos consolidando la fase de ejecución de este Plan y, consecuente con nuestro compromiso de ser transparentes les informo hoy aquí, y también en el Parlamento, donde compareceré de forma voluntaria”.

El consejero de Vivienda explicó que ya hay 38.920 actuaciones y 332 millones de euros comprometidos durante estos 24 meses, lo que supone más del 40% de las más de 88.000 actuaciones previstas para los cinco años de vigencia de todo el Plan.

“Ante este volumen de compromiso del 40% del Plan debemos mostrar una moderada satisfacción ya que nuestro objetivo, lógicamente, es que se cumplan las máximas expectativas en los cinco años de ejecución del Plan. Lo que nadie puede poner en duda es que el Plan de Vivienda es una realidad, que se está desarrollando en toda Canarias y que va a servir para mitigar la emergencia habitacional en nuestras islas, aunque a algunos les cueste reconocerlo”, señaló Franquis.

El Plan de Vivienda 2020-2025 se articula en torno a 14 programas que se centran fundamentalmente en la actividad de construcción o adquisición de vivienda, en la de rehabilitación de vivienda del parque público y también del parque privado, en las ayudas al acceso a la vivienda en sus diferentes modalidades, tanto en la ayuda general como el Bono Joven -como novedad este año-, así como las ayudas del 50% que el Gobierno va a conceder a las familias inquilinas de una vivienda protegida para que puedan acceder a la propiedad de esta. El decreto que permite estas adquisiciones fue aprobado hace pocos meses, y dará la posibilidad a más de 10.500 familias acceder a la vivienda que llevan habitando más de 20 años.

Construcción y adquisición

Durante los últimos 24 meses la Consejería ha llevado a cabo actuaciones para disponer de 2.251 nuevas viviendas con las que ampliar el parque público de viviendas de la Comunidad. Esta cantidad supone que ya se han adquirido, iniciado las obras, o realizados los proyectos de construcción del 37% de las 5.971 viviendas previstas en los cinco años del Plan.

La mayoría de estas viviendas, 1.844, forman parte del lote de construcción. De estas, 116 ya están en obras, contando con las 100 que ejecuta la empresa pública VISOCAN en Santa Cruz de Tenerife y que inició sus trabajos ayer mismo, o las 16 que se edifican en Ingenio desde mayo. El Instituto Canario de Vivienda (ICAVI) y VISOCAN ultiman también la finalización de los proyectos y las licitaciones de obras de otras 825 viviendas cuyas obras se iniciarán a lo largo de 2023 en una quincena de municipios.

En colaboración con los ayuntamientos, ya que la cogobernanza es un factor importante en el desarrollo del Plan en todas sus vertientes, se van a edificar otras 695 viviendas en Las Palmas de Gran Canaria y en Santa Cruz de Tenerife. El consejo de Gobierno aprobó ayer mismo conceder una primera subvención de 18,7 millones de euros a ambas capitales para poner en marcha el próximo año la construcción de estas viviendas.

También se prevé iniciar el próximo año las obras de otras 208 viviendas protegidas que edificarán promotores privados en Santa Lucía, Santa Úrsula y Mogán con subvenciones otorgadas por el ICAVI en otro ejemplo de colaboración público-privada con los que también se quiere impulsar las actuaciones contempladas en el Plan.

“Con todas estas actuaciones hemos sentado las bases sólidas para que el plan entre en una fase de mayor aceleración en su ejecución a partir del próximo año, a medida que las licitaciones de obras se vayan materializando y podamos ver en obras la gran mayoría de las 2.251 nuevas viviendas que ya tienen proyecto. Hay que tener en cuenta también que el proceso que lleva cada expediente de ejecución de obra de una vivienda está en torno a los 22 meses”, indicó Franquis.

En cuanto a adquisición, se han comprado a través de VISOCAN, y con una inversión de casi 47 millones, 407 viviendas para ampliar el parque público, 85 de ellas dentro del Canarias Pro Hogar, programa incluido dentro del Plan para atender a las familias más vulnerables a las que la Consejería presta asesoramiento y ayuda. Se concentra este programa en ayudar a las familias afectadas por un procedimiento de desahucio, ya que gracias a esta iniciativa se lograron parar 426 órdenes de desahucios en los últimos 24 meses gracias a la mediación del ICAVI con los bancos o con los juzgados.

Rehabilitación

Las actuaciones de rehabilitación han superado todas las expectativas previstas en el Plan ya que ya sean ejecutado o se están culminando la reforma y reparación de 9.952 viviendas, principalmente del parque público, pero también del privado, de las 10.227 previstas inicialmente para los cinco años del Plan. Del parque público del ICAVI, y con seis millones de euros de fondos FEDER, se ha ejecutado la rehabilitación de 3.895 viviendas; del parque de VISOCAN, otras 2.735, y con los 16,5 millones que el Gobierno canario aporta, junto a otras administraciones, para las áreas de regeneración y renovación urbanas (ARRU), se han reformado otras 3.322 de viviendas particulares.

“Por tanto, estamos cubriendo en estos momentos casi el 93% del objetivo previsto inicialmente a la hora de rehabilitar vivienda. Es decir, en el segundo año de ejecución del Plan ya hemos cubierto el 93% del objetivo de rehabilitar viviendas y vamos a seguir rehabilitando más viviendas en los últimos tres años del Plan, con lo cual la cifra final de ejecución va a estar muy por encima de las expectativas que el plan tenía inicialmente, cuando comenzó su tramitación y aprobación en el Parlamento de Canarias y en el Gobierno”, manifestó el consejero Franquis.

Ayudas acceso a la vivienda

Para favorecer el acceso a una vivienda a las familias con menos recursos, la Consejería ha entregado o comprometido en los últimos 24 meses cerca de 85 millones de euros. La mayor parte de estas ayudas se concentra en la ayuda al alquiler general y joven, que se ha convocado dos veces en los últimos dos años (2020-2021 y 2022-2023) adelantando de esta forma los plazos y los procesos para que los perceptores cobren la ayuda en el bienio correspondiente. De esta ayuda se han beneficiado 14.425 perceptores en los últimos dos años a los que se ha pagado o se está ejecutando el pago de 38,8 millones de euros. Estas cifras suponen que ya se ha ejecutado el 26% de las actuaciones en ayudas al alquiler previstas inicialmente en el Plan durante sus cinco años de vigencia.

Como novedad, este año se ha puesto en marcha el Bono de Alquiler Joven, una iniciativa financiada con 10,6 millones para 2022 con el que se pretende impulsar la emancipación de los jóvenes canarios. Actualmente, ya se han baremado y aceptado las peticiones de 1.795 jóvenes que cumplen con todos los requisitos y que ya están cobrando esta ayuda mensual de 250 euros. A medida que sigan las baremaciones esta cifra de perceptores irá aumentando.

El consejero destacó también la ayuda que se le va a conceder a más de 10.500 familias de toda Canarias para adquirir la que ha sido su vivienda, como inquilinos de una casa protegida, en los últimos 25 años. La Consejería otorgará a estas familias que quieran comprar su casa una subvención del 50% sobre el precio de la vivienda que habitan.

“Estamos culminando este proceso ahora porque hay una enorme demanda en este sentido”, señaló Sebastián Franquis, “hace muchos años que esas familias que obtuvieron una vivienda de alquiler con el primer y segundo Plan de Vivienda, hace 25 o 30 años, vienen reclamando al gobierno poder adquirirlas. Para hacerlo realidad hemos impulsado y aprobado un decreto para que esas familias, una vez que ha pasado el tiempo estipulado, y han cumplido con el correspondiente pago de alquileres, tengan el derecho de adquirir esa vivienda”.

Otra ayuda para la adquisición es la que anualmente concede el ICAVI a los jóvenes para comprar su primera vivienda, con ayudas que llegan a los 11.000 euros. En los últimos 24 meses se ha entregado esta ayuda a 735 perceptores a los que se ha distribuido casi seis millones de euros.

Otra línea de ayudas que se ha incorporado al Plan de Vivienda es la que se ejecuta en convenio con la FECAM para evitar la despoblación en los municipios de menos de 20.000 habitantes. Despoblación. En dos años se han distribuido a 56 ayuntamientos 19 millones de euros para la adquisición, construcción y rehabilitación de viviendas en sus municipios y de esta forma incentivar a la población local para que no emigre a otras localidades más pobladas.

Fondos europeos

Otra novedad este año 2022 que comentó hoy el consejero es la incorporación a la Consejería para actuaciones en materia de vivienda de fondos europeos tanto para construcción de nueva vivienda como para rehabilitación.

Una de esas intervenciones se enmarca en la llamada Línea 6 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, un programa ideado para la construcción de edificios energéticamente eficientes y que se ofrecerán a las familias a un alquiler asequible. Con los fondos de esta línea, 76,1 millones que aportan la UE, el ICAVI y otras administraciones, se planifica la construcción de 1.050 viviendas protegidas más en una quincena de municipios, con especial presencia de Las Palmas de Gran Canaria (con 230 viviendas previstas) y La Laguna (150).

Otra línea de actuación de este Plan de Recuperación se enfoca a la rehabilitación de viviendas, tanto públicas como privadas. Para esta actuación se han implementado los llamados ERRP (Entorno Residencial de Rehabilitación Programada) que sustituyen a los tradicionales ARRU que se han ejecutado hasta ahora. Con esta línea de actuación de fondos UE ya están en proyecto la rehabilitación de 2.332 viviendas con una inversión de 45 millones de euros, siendo la primera Comunidad Autónoma de España en comprometer y recibir al completo esos fondos para ser ejecutados a lo largo de 2023.

“Todavía queda camino por recorrer para culminar el proceso iniciado en estos dos años, pero tenemos una base sólida sobre la que se sustenta el Plan de Vivienda para cumplir con los objetivos propuestos”, concluyó Franquis.

El jefe del Ejecutivo destaca que el proyecto de La Gallega es el primero para Tenerife de obra nueva dentro del Plan de Vivienda de Canarias y el segundo del archipiélago

La promoción pública de vivienda protegida para uso en alquiler tiene un presupuesto de 11 millones de euros para las 100 casas; de ellos, nueve millones proceden de la Comunidad Autónoma, y los otros dos, del Estado

En Tenerife está prevista la siguiente construcción de 343 viviendas, que empezarán a hacerse a lo largo del año que viene en municipios como La Orotava o Santiago del Teide, y otras más en Santa Cruz de Tenerife

El presidente de Canarias, Ángel Víctor Torres, visitó esta mañana los trabajos de construcción de 50 viviendas sociales con destino al alquiler, dentro de un proyecto de 100 totales, que el Gobierno autonómico desarrolla, a través de la empresa pública Visocan, en un solar del barrio de La Gallega, en el municipio de Santa Cruz de Tenerife. El jefe del Ejecutivo canario destacó la importancia de que las máquinas ya trabajen en ese proyecto, incluido en el nuevo Plan de Vivienda 2020-25 y con un presupuesto de 11 millones de euros para las 100 casas; de ellos, nueve millones proceden de la Comunidad Autónoma y los otros dos, del Estado.

En unas declaraciones a los medios de comunicación en el lugar del desmonte del primer solar, Torres explicó que las dos parcelas son de la empresa pública Visocan, adscrita a la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda, y valoró que en estas Navidades se empiece a ver obra nueva de vivienda protegida tras diez años sin promociones públicas por parte de gobiernos anteriores. Este proyecto de La Gallega es el primero para Tenerife de obra nueva dentro del Plan de Vivienda de Canarias y el segundo del archipiélago, tras el antes activado en Ingenio, isla de Gran Canaria.

En esta visita, Torres estuvo acompañado por el consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda, Sebastián Franquis; el presidente del Cabildo de Tenerife, Pedro Martín, y el alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Manuel Bermúdez. El presidente autonómico recordó que el actual Plan de Vivienda de Canarias surge tras un pacto político unánime de las fuerzas presentes en el Parlamento regional, firmado dos días antes del decreto de confinamiento por la pandemia, en marzo de 2020. En diciembre de ese mismo año, ese acuerdo se transforma en el Plan de Vivienda 2020-25, aprobado también por todos los grupos en la Cámara autonómica. Prevé ofertar unas 6.000 viviendas en esos años, 1.000 de ellas en 2023.

Según indicó Torres, el centenar de viviendas protegidas para Santa Cruz de Tenerife se terminará en un plazo de dos años y mejorará la vida de muchas personas con dificultades para lograr una casa digna.

Por su parte, el alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Manuel Bermúdez, destacó que “es una satisfacción ver en marcha esta obra que permitirá a 50 familias acceder a un alquiler social” y añadió que “de esta manera se mantiene la colaboración entre administraciones, que nos permitirá hasta el año 2026 gestionar un volumen de inversiones que se sitúa en los 92,5 millones de euros, que en total beneficiarán a cerca de 4.000 familias del municipio”, al tiempo que recordó que “la vivienda en Santa Cruz es el capítulo que más inversión concentra, solo por detrás de la Atención Social, como lo demuestra que esta capital se sitúa como sexta ciudad del Estado, de entre las de más de 200.000 habitantes, que más presupuesto dedica a esta materia”, concluyó.

Ampliación del parque de vivienda protegida

En su intervención, el consejero canario de Vivienda, Sebastián Franquis, señaló que, “precisamente esta semana, se cumplen los dos años de la aprobación del Plan de Vivienda y este es un reflejo claro de los resultados del Plan: la ampliación del parque de viviendas protegidas en Canarias”.

Franquis añadió que “estamos iniciando aquí las obras, como ya hicimos meses atrás en Ingenio y como haremos en pocas semanas en otros puntos de las islas. Aquí, en Tenerife, tenemos prevista además la construcción de otras 343 viviendas, las que empezarán a ejecutarse a lo largo del año que viene en municipios como La Orotava o Santiago del Teide, y aquí mismo, en Santa Cruz de Tenerife. Estos son los resultados prácticos del Plan de Vivienda, que en dos años ya tenemos en marcha unas 1.400 viviendas entre las que están en obra y las que están en redacción de proyectos”.

Mejora de los accesos al lugar

En la misma actividad, el presidente del Cabildo de Tenerife, Pedro Martín, señaló que “lo importante para nosotros en esta inversión que hacen los gobiernos de España y Canarias es colaborar, y lo hacemos con una aportación de 1,2 millones de euros para mejorar los accesos a esta zona, porque tan importante como tener una vivienda es disponer de las vías adecuadas para conectarse”.

Pedro Martín valoró la colaboración entre las distintas administraciones públicas y recordó que en los últimos años el Cabildo se ha involucrado, especialmente, en mejorar y rehabilitar viviendas más antiguas. “Dentro de nuestra línea de apoyo a los municipios, y en el caso de Santa Cruz de Tenerife, hemos dedicado un millón de euros para mejorar viviendas en la zona de Añaza y otro millón más para rehabilitar viviendas en El Cardonal”.

Características de la promoción pública

Las obras visitadas hoy, que se encuentran en la fase de movimiento de tierra, forman parte de la construcción de las dos promociones previstas en La Gallega, dos edificios que suman 50 viviendas cada uno. El otro grupo, situado justo al lado de este, comenzará a edificarse en las próximas semanas.

Estas 100 viviendas serán destinadas a la ampliación del parque de vivienda en régimen de alquiler, tal y como recoge el Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025. Las nuevas viviendas se destinarán a arrendamiento durante un plazo mínimo de 25 años.

Respecto a la financiación, el Ministerio de Fomento aporta 2.050.000 euros, lo que supone el 19,19 % de la inversión total, mientras que el Gobierno de Canarias concede el resto a través de Visocan. La inversión total es de 11 millones de euros.

Las 100 viviendas se construirán con tres y cuatro dormitorios y con superficies de uso que van de los 80 a los 93 metros cuadrados. Las viviendas de planta baja, con el fin de independizarlas de las zonas comunes, se dotan de terrazas en todos los casos, con una de ellas adaptada para discapacitados.

El Gobierno de Canarias adquirió 126 casas prefabricadas para atender la emergencia habitacional de las familias afectadas, que se suman a las 140 viviendas de promociones adquiridas tanto por Visocan como por el ICAVI

La Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, que dirige Sebastián Franquis, ha entregado hoy en el municipio de Los Llanos de Aridane a 27 familias sus nuevas viviendas modulares adquiridas para hacer frente a la emergencia habitacional ocasionada por la erupción del volcán de Cumbre Vieja en La Palma. Con este lote de viviendas prefabricadas, entregados hoy, la Consejería completa en el municipio de Los Llanos la entrega de este tipo de viviendas a familias que perdieron su hogar a causa de la erupción. El Gobierno ha adquirido e instalado un total de 126 casas modulares para las familias que perdieron sus hogares a causa del volcán, casas que se han entregado ya tanto en el municipio de Los Llanos de Aridane como en El Paso.

Las familias recibieron hoy las llaves de sus nuevos hogares provisionales de manos de la directora del Instituto Canario de Vivienda (ICAVI) y de la alcaldesa del Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane, Noelia García, que cedió el suelo sobre el que se han instalado estas nuevas casas en la zona conocida Camino de Los Choriceros. El ICAVI comenzó en abril las obras de urbanización del terreno y de instalación de estas viviendas modulares tipo contenedor.

En esta parcela, de 12.000 metros cuadrados, se han instalado un total de 85 viviendas para este municipio, que se completan hoy tras entregarse el pasado mes de noviembre un primer lote de 44 viviendas prefabricadas del mismo tipo. Este modelo de vivienda cuenta con unidades de tres dormitorios y de dos dormitorios, que se reparten en una superficie de entre 50 o 60 metros cuadrado por casa. La directora del ICAVI, Maribel Santana, ha destacado en esta entrega, “que los vecinos nos han trasladado la tranquilidad de encontrarse ya en estas viviendas provisionales para poder comenzar esta nueva etapa de su vida. Hemos hecho un gran esfuerzo para poder instalar estas casas para entregárselas a las familias afectadas con la mayor brevedad”.

En el municipio de El Paso, tras finalizar también las obras de urbanización e instalación de las viviendas, se han entregado ya las 36 viviendas modulares de madera adquiridas por la Consejería a las familias. Además de las 126 viviendas modulares adquiridas y entregadas por la Consejería para las familias que perdieron sus hogares durante la erupción, el Gobierno, bien a través del ICAVI o de la empresa pública Visocan, ha comprado y hecho entrega de otras 140 viviendas ya construidas en los municipios de Tazacorte, Fuencaliente, Los Llanos y El Paso.

Además, la Consejería ya está atendiendo a muchas familias que perdieron su hogar, y también a los desalojados de Puerto Naos y La Bombilla, a través de la línea extraordinaria de ayudas al alquiler de La Palma. Con esta línea de subvenciones se está ayudando a pagar el alquiler mensualmente a 537 familias afectadas por el volcán, lo que supone en este año una inversión de 1.425.000 euros. Esta aportación se va a incrementar en 2023 hasta los 2.238.359 euros ya que se está detectando un incremento en las familias que se acogen a esta ayuda extraordinaria. El ICAVI también se encuentra estudiando la situación de varias familias de estos núcleos poblacionales afectados por las emanaciones de gases tóxicos para ofrecerles la posibilidad de alojarse de forma provisional en alguno de las viviendas prefabricadas de Los Llanos de Aridane.

El PSOE de Gáldar, se alegra de que, por parte de la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda, dirigida por el Socialista Sebastián Franquis, se reactive la construcción de las viviendas de protección oficial que estaban pendientes desde hace 20 años en la calle Mamá Felipa del barrio de Caideros de Gáldar

Con esta iniciativa, la Dirección del instituto Canario de la Vivienda, al frente de la también Socialista María Isabel Santana, pretende que se culminen las obras paralizadas desde el año 2002, devolviendo la ilusión a los vecinos afectados y, al mismo tiempo, dando respuesta a la demanda que actualmente existe de alojamientos.

Mediante la Resolución del Presidente del Instituto Canario de la Vivienda, con fecha 20 de octubre de 2004, se resolvió el contrato administrativo para la construcción de 12 viviendas de protección oficial de promoción pública a ejecutar en San José de Caideros, en el término municipal de Gáldar. Esta se inició, pero tras los numerosos inconvenientes surgidos, se paralizaron los trabajos.

Con fecha 29 de diciembre de 2021 y mediante Resolución de la Directora del Instituto Canario de la Vivienda, se acuerda la aprobación del correspondiente reajuste de redacción del proyecto de urbanización, que incluye los subproyectos correspondientes a las instalaciones eléctricas, estudio de seguridad y salud, fontanería y telecomunicaciones, así como las correspondientes direcciones de obra y la coordinación del estudio de seguridad y salud, para la nueva construcción de 2 viviendas en hilera y la terminación de la construcción de 5 viviendas en hilera, de protección oficial de promoción pública.

Finalmente, y de acuerdo con lo establecido en el artículo 99 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014, el objeto del contrato es “la demolición de una vivienda de las ejecutadas parcialmente, de la cimentación existente correspondiente a cinco viviendas, así como la nueva construcción de 2 viviendas en hilera, y la terminación de la construcción de 5 viviendas en hilera de protección oficial de promoción pública, incluido las obras de urbanización complementarias a la parcela, a ejecutar todo ello en Caideros de San José, calle Mamá Felipa, término municipal de Gáldar.”

La inversión inicial será de 993.825,82€, de los cuales 695.678,07€ corresponde a la anualidad de 2023 y 298.147,75€ a la del año 2024. El plazo máximo previsto de ejecución es de 14 meses.

El ICAVI ha invertido 2,7 millones de euros en la construcción de esta nueva promoción para atender a las familias apuntadas a la lista de demandantes de vivienda de la isla

El consejero informa que el ICAVI prepara ya el expediente para la construcción de otras 24 viviendas protegidas en la capital herreña

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha entregado hoy en la Villa de Valverde 24 viviendas protegidas de nueva construcción a otras tantas familias de la lista de demandantes de vivienda, las primeras casas de promoción pública que se entregan en la isla de El Hierro en los últimos ocho años.

“Este es uno de los actos que más satisfacción personal producen a uno, porque comparte la felicidad y la alegría con familias que llevan durante muchísimos años esperando el momento de recibir una casa propia”, aseguró el consejero Franquis, “en este sentido, le hemos dicho al Cabildo y al Ayuntamiento que vamos a seguir cumpliendo con el Plan de Vivienda, especialmente la isla de El Hierro, para seguir dando respuesta a esas 120 familias que están inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda y por eso tenemos previsto construir 24 viviendas más en Valverde. Ya nos estamos coordinando con el Ayuntamiento para preparar los expedientes y encargar el proyecto de esas nuevas casas protegidas en la capital herreña”, aseveró el consejero.

El presidente del Cabildo de El Hierro, Alpidio Armas, junto al alcalde de Valverde, Antonio Chinea, y la directora del Instituto Canario de Vivienda (ICAVI), Maribel Santana, acompañaron al consejero Franquis en esta entrega de llaves a las familias que se celebró en el mismo edificio que alberga los 24 hogares en la promoción conocida como El Casco II, entre las calles Tenerife y Fuerteventura. Las viviendas fueron adjudicadas a las familias en abril pasado, familias que han salido de la lista de demandantes de vivienda registrados por el ICAVI en El Hierro.

Para la construcción de esta promoción de viviendas la Consejería ha invertido 2.766.654 euros en los dos edificios que albergan los nuevos pisos. Esta promoción El Casco II cuenta con dos bloques edificados en una parcela de 1.996 metros cuadrados cedida por el Ayuntamiento de Valverde. Las viviendas cuentan con uno, dos tres y hasta cuatro dormitorios, plaza de garaje y trastero por inmueble, y una de las viviendas está adaptada a personas con discapacidad.

Las viviendas están dotadas de placas solares para la producción de agua caliente sanitaria y la fachada y cubierta cuenta con doble tabiqueria y aislamiento térmico cumpliendo las especificaciones del Código Técnico de Edificaciones (CTE) en materia de eficiencia energética. Además, para la protección frente al ruido, las viviendas cuentan con lámina de roca intermedia incluida en la doble tabiquería y solera flotante con lamina de polietileno en pavimento para protección del ruido de impacto. Por último, las viviendas disponen de sistema de ventilación mecánico individualizado en aplicación de las nuevas exigencias de ventilación que exige el CTE.

Los adjudicatarios de las viviendas han solicitado la ayuda al alquiler prevista por Ley, que consiste en una bonificación al alquiler teniendo en cuenta los ingresos mensuales y el número de miembros de la unidad familiar. De esta forma, en ningún caso la cantidad mensual a abonar en concepto de alquiler de la vivienda podrá exceder del 12% de los ingresos mensuales de la unidad familiar.

La promoción de viviendas El Casco II comenzó a construirse en 2019 pero por causas ajenas a la planificación prevista por el ICAVI ha sufrido una serie de demoras en su finalización. La construcción ha afrontado varios problemas como los que se encontraron los proveedores para encontrar y llevar los materiales de construcción a la isla a causa del inicio de la pandemia del Coronavirus, en marzo de 2020. También afectó al cumplimiento de los plazos la escasez de mano de obra cualificada que hay en el Hierro para este tipo de construcciones, e incluso, la falta de alojamiento para muchos trabajadores que tuvieron que desplazarse de otras islas.

El resto de las viviendas modulares se entregarán durante el mes de noviembre y diciembre hasta completar las 126 casas prefabricadas que el Gobierno de Canarias ha comprado para atender la emergencia habitacional de las familias afectadas

La Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, que dirige Sebastián Franquis, ha entregado hoy en el municipio de Los Llanos de Aridane otras 44 nuevas viviendas modulares adquiridas para hacer frente a la emergencia habitacional ocasionada por la erupción del volcán de Cumbre Vieja en La Palma. La Consejería ya entregó en abril cinco viviendas modulares de madera en la misma zona y el objetivo es entregar las otras 77 casas prefabricadas que se están terminando de montar tanto en Los Llanos como en El Paso, entre este mes y el de diciembre hasta completar las 126 casas modulares adquiridas por el Gobierno para las familias que perdieron sus hogares a causa del volcán.

Las familias recibieron hoy las llaves de sus nuevos hogares provisionales de manos de la directora del Instituto Canario de Vivienda (ICAVI) y del concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane, Manuel Perera, que cedió el suelo sobre el que se han instalado estas nuevas casas en la zona conocida Camino de Los Choriceros. El ICAVI comenzó en abril las obras de urbanización del terreno y de instalación de estas viviendas modulares tipo contenedor, que se traen en barco desde Galicia, tras finalizar el Ayuntamiento las obras de desmonte del suelo cedido. Las otras 41 viviendas modulares de las 85 tipo contenedor adquiridas se están instalando en una parcela anexa a estos terrenos y se entregarán en las próximas semanas.

En esta parcela, de 12.000 metros cuadrados, se han instalado las 44 viviendas entregadas hoy, 24 viviendas de tres dormitorios y una veintena de dos dormitorios, contando con una superficie de entre 50 o 60 metros cuadrado por casa. La directora del ICAVI, Maribel Santana, ha destacado esta entrega, “para nosotros era fundamental poder cumplir con todo lo que se había planteado en La Palma para entregar las viviendas a las familias afectadas. Estas son las primeras 44. En una semana esperamos poder entregar las 36 del Paso y las últimas serán las 41 que se encuentran en la parcela anexa”.

En el municipio de El Paso se están ejecutando también las últimas obras de urbanización en un terreno cedido también por el Ayuntamiento de esta localidad, en el que se están instalando otras 36 viviendas modulares de madera similares a las cinco que ya se instalaron y entregaron a las familias afectadas en el municipio de Los Llanos en abril de este mismo año.

Además de las 126 viviendas modulares adquiridas por la Consejería para las familias que perdieron sus hogares durante la erupción, el Gobierno, bien a través del ICAVI o de la empresa pública Visocan, ha comprado y hecho entrega de otras 140 viviendas ya construidas en los municipios de Tazacorte, Fuencaliente, Los Llanos y El Paso. Visocan se encuentra también realizando obras de acondicionamiento de un edificio recién adquirido en Breña Baja para dar respuesta a otras 40 familias con pisos que podrían entregarse en diciembre, por lo que, en total, el Gobierno de Canarias habrá entregado 301 viviendas a familias afectadas a finales de este año.

Además, la Consejería ya está atendiendo a los desalojados de Puerto Naos y La Bombilla a través de la línea extraordinaria de ayudas al alquiler de La Palma, ya que, de las 510 ayudas concedidas a otras tantas familias hasta la fecha, 103 se corresponden a familias desalojadas de estos dos núcleos. Es una ayuda que supone en este año una inversión de 1.425.000 euros, aportación que se va a incrementar en 2023 hasta los 2.238.359 euros ya que se está detectando un incremento en las familias que se acogen a esta ayuda extraordinaria.

Torres comprueba las obras de urbanización e instalación de 121 viviendas modulares en El Paso y Los Llanos de Aridane

El Icavi espera poder entregar el primer lote de 44 casas tipo contenedor a partir del 14 de este mes

El Gobierno de Canarias contempla 301 viviendas, en total, para la respuesta habitacional en La Palma

103 familias de Puerto Naos y La Bombilla reciben las ayudas al alquiler

El presidente de Canarias, Ángel Víctor Torres, acompañado por el consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha comprobado hoy cómo se desarrollan los últimos trabajos de urbanización e instalación de un centenar de viviendas modulares adquiridas por el Gobierno de Canarias para atender a las familias palmeras que perdieron sus casas por la erupción volcánica.

El jefe del Ejecutivo canario indicó a los medios de comunicación que, pese a las dificultades en el suministro de materiales, se entregarán 80 viviendas que se suman a las 140 ya en uso por personas afectadas, “con lo que la intención del Gobierno es que se entreguen 301 viviendas antes de que acabe este año”. El jefe del Ejecutivo subrayó que a este esfuerzo hay que añadir también los 512 alquileres sufragados por el Gobierno para familias afectadas por el volcán, entre los que se encuentra 107 en La Bombilla y Puerto Naos que, aunque sus casas no fueron arrasadas, aún no pueden ser habitadas por los gases tóxicos existentes.

Torres insiste en que el Gobierno de Canarias continúa trabajando para responder de la manera más adecuada posible a esta emergencia “sin precedentes, priorizando siempre la entrega de viviendas en La Palma, ya que todas las que se están entregando en Canarias pertenecen a esta isla por la erupción”. Según explicó, aunque se trata de casas provisionales, “cuentan con urbanización, aparcamiento, están situadas cerca de los núcleos urbanos y permiten dar una respuesta al drama que sufre la sociedad palmera”.

Por su parte, Franquis explicó que, una vez concluyan los trabajos que realiza Endesa en la instalación eléctrica, la primera entrega de casas (las modulares de Los Llanos de Aridane) tendrá lugar el 14 de este mes, y la segunda, las de maderas en el municipio de El Paso, el día 22. El consejero recordó que el solar de El Paso se entregó al Gobierno el pasado 14 de marzo y que, desde esa fecha, se han tenido que ejecutar las obras de urbanización e instalación con todos los servicios.

Según recalcó el consejero, se han comprado todas las viviendas que ha permitido el mercado y se entregarán más de 300, aparte de las ayudas al alquiler para las familias, con una cantidad máxima de 590 euros mensuales, línea aún abierta para vecinos de La Bombilla y Puerto Naos.

Franquis explicó que, de las 1.026 familias que reclamaron al principio una vivienda por perder su casa habitual, la cifra se rebajó, tras el estudio de cada expediente, hasta esas 800 que, entre modulares, de madera e incluidos los alquileres, están recibiendo una respuesta pública tras una inversión regional de 22 millones de euros durante este 2022. Esas casas provisionales se entregan por un plazo inicial y prorrogable de 3 años, hasta la entrega de las casas definitivas.

Durante los últimos meses, el Instituto Canario de Vivienda (Icavi) ha llevado a cabo los trabajos de urbanización de las parcelas y el montaje de 121 viviendas modulares adquiridas para hacer frente a la emergencia habitacional ocasionada por la erupción del volcán, 85 de tipo contenedor y 36 de madera que están siendo instaladas en El Paso y Los Llanos de Aridane.

En el municipio de El Paso se están terminando de montar las 36 viviendas de madera, mientras que en Los Llanos de Aridane se ultiman las conexiones eléctricas de 44 modulares tipo contenedor y se están montando otras 41 en un suelo anexo. Estas viviendas se están instalando en dos solares cedidos por el Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane en la zona conocida Camino de los Choriceros.

Esas casas tipo contenedor fueron adquiridas por la Consejería a instancias del Ayuntamiento de Los Llanos, administración que eligió este tipo de vivienda de todas las opciones que les presentó el Gobierno regional.

En total, la Consejería ha adquirido 126 viviendas modulares en los últimos meses, de las que cinco de madera ya están entregadas en Los Llanos; el resto ya están asignadas y pendientes de entregar a otras tantas familias que perdieron sus hogares durante la erupción. En la compra de estas 126 viviendas, el Gobierno ha invertido 7.475.862 euros. Para los trabajos de urbanización de las tres parcelas que albergan estas casas modulares (5 de madera en Los Llanos, 85 tipo contenedor en Los Llanos y 36 de madera en El Paso) el Icavi ha destinado un total de 1.360.832 euros.

Además, la Consejería, bien a través del Icavi o de la empresa pública Visocan, ha comprado y ha hecho entrega de otras 140 viviendas ya construidas en los municipios de Tazacorte, Fuencaliente, Los Llanos y El Paso. Visocan se encuentra también realizando obras de acondicionamiento de un edificio recién adquirido con 40 viviendas en Breña Baja para dar respuesta a otras 40 familias. En total, 306 viviendas.

El fondo para ayudas al alquiler se incrementa hasta los 2,2 millones de euros en 2023

Además, la Consejería ya está atendiendo a los desalojados de Puerto Naos y La Bombilla a través de la línea extraordinaria de ayudas al alquiler de La Palma, ya que, de las 510 ayudas concedidas a otras tantas familias hasta la fecha, 103 corresponden a familias desalojadas de estos dos núcleos. Es una ayuda que supone en este año una inversión de 1.425.000 euros, aportación que se va a incrementar en 2023 hasta los 2.238.359 euros, ya que se está detectando un incremento en las familias que se acogen a esta ayuda extraordinaria.

Ayuntamiento y Cabildo han rubricado el convenio para financiar el proyecto de redacción del plan parcial urbanizable de esta zona, cuyo desarrollo urbanístico permitirá materializar las parcelas resultantes de dicho plan

La construcción de las Viviendas en régimen de Protección Pública de la zona de El Cruce, está más cerca, una vez que se ha producido ya la firma del convenio entre el Ayuntamiento de La Aldea y el Cabildo de Gran Canaria.

La firma de este documento, que fue aprobado en el pleno municipal del pasado 6 de octubre, se ha realizado en dependencias municipales entre el alcalde Tomás Pérez y de la presidenta del Consorcio de Viviendas del Cabildo de Gran Canaria, Concepción Monzón.

Esta rúbrica es el paso previo para financiar el proyecto de redacción del plan parcial de esta zona urbanizable, cuyo desarrollo urbanístico permitirá materializar las parcelas resultantes de dicho plan para la creación de las viviendas.

Esta ordenación será asumida por el Consorcio de Viviendas de Gran Canaria y su redacción supondrá un coste estimado de 32.500 euros con una duración de 24 meses.

En ese sentido, el alcalde de La Aldea de San Nicolás, Tomás Pérez, se ha mostrado satisfecho por esta firma, ya que ha asegurado que “agilizará los trámites administrativos y nos colocará un paso más cerca de la construcción de esas viviendas tan demandadas y necesarias para nuestro municipio”.

El consejero Sebastián Franquis ha anunciado en el Parlamento de Canarias que el BOC ha publicado hoy mismo la convocatoria 2022-2023, con un incremento del 22% en su dotación y con la que se espera alcanzar las 7.700 familias beneficiarias, superando en más de mil las beneficiarias de la anterior convocatoria

Esta ayuda, que se puede pedir a partir de mañana y hasta el día 10 de noviembre, está destinada a familias y jóvenes con ingresos anuales por debajo de los 23.724 euros

Canarias es una de las primeras comunidades autónomas en sacar la convocatoria tras firmar en julio el convenio con el Ministerio para ejecutar los fondos del Plan Estatal de Vivienda

Esta convocatoria contempla, como novedad, ayudas para el arrendamiento de una habitación y además, ampliar la ayuda hasta el 50% de las rentas que pagan los inquilinos y aumentar hasta los 600 euros mensuales el límite de la renta máxima que se paga por un piso

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha anunciado hoy en el Parlamento regional la publicación en el Boletín Oficial de Canarias (BOC) de una nueva convocatoria de las ayudas para el alquiler general y joven, con un presupuesto de 21.372.649 euros, lo que supone un incremento del 22% sobre la anterior convocatoria, y con el que se espera alcanzar a más de 7.700 familias como beneficiarias, superando las 6.300 de la última convocatoria (2020-2021). Sebastián Franquis explicó que Canarias es de las primeras comunidades autónomas en sacar la convocatoria de estas ayudas tras firmar el convenio con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) en julio.

El consejero Franquis adelantó en sede parlamentaria que las ayudas se pueden solicitar a partir de mañana, jueves 20 de octubre, y hasta el 10 de noviembre, unas ayudas que van destinadas a las familias y jóvenes más vulnerables ya que deben demostrar que sus ingresos son de 3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), es decir, igual o menor a 23.724 euros anuales, en la categoría general. La solicitud de estas ayudas se realizará a través del Instituto Canario de Vivienda (ICAVI) que este año vuelve a contar con la colaboración de las cámaras de comercio canarias para agilizar las tramitaciones y resolver dudas a los solicitantes, tras ponerla en marcha en la convocatoria del pasado año con notable éxito.

Esta convocatoria cuenta con varias novedades impulsadas por el Instituto Canario de la Vivienda para aumentar el número de posibles beneficiarios. Entre ellas, por primera vez la convocatoria de la ayuda al alquiler general añade entre sus requisitos la posibilidad de solicitar la subvención para el arrendamiento de una habitación, mientras que en anteriores convocatorias se contemplaba exclusivamente el alquiler de una vivienda entera. Esta medida se impulsa con el objetivo de llegar a los más jóvenes de Canarias, ya que por segundo año consecutivo la ayuda engloba la subvención destinada a menores de 35 años.

Por otro lado, se ha incrementado la cuantía de la ayuda, pasando del 40% subvencionable al 50% de la renta, obteniendo así un aumento de la subvención en sus recibos de alquiler dentro del periodo que va desde el 1 de enero de 2022 al 31 de diciembre de 2023. Como última novedad, esta ayuda al alquiler ha elevado el límite de la renta máxima mensual que pagan los inquilinos por sus casas; es decir, en anteriores convocatorias se daban ayudas a aquellos que pagaban hasta 500 euros de alquiler, y con la convocatoria que se publica hoy, ese límite se aumenta hasta los 600 euros. Quedan exceptuados los casos de familia numerosa o unidad de convivencia con personas con discapacidad que podrán alcanzar hasta los 700 euros.

El ICAVI continuará, como en convocatorias anteriores, empleando el método de baremación en esta línea de ayudas con el objetivo de llegar a las familias más vulnerables, hasta que se agote la dotación presupuestaria. Quienes requieran esta ayuda cuentan con un plazo de 15 días para presentar su solicitud de forma presencial en las sedes del Instituto Canario de la Vivienda mediante solicitud de cita previa, en las Cámaras de Comercio o en cualquiera de los registros oficiales de ayuntamientos, cabildos y Correos. También se pude pedir de forma telemática, a través de la sede electrónica del Gobierno de Canarias (https://sede.gobiernodecanarias.org/sede/tramites/7522).

El Instituto Canario de la Vivienda, en colaboración con las Cámaras de Comercio, ha habilitado varias líneas de atención y asistencia telefónica a través del 928 216 525, de lunes a viernes de 8 a 4 de la tarde, y mediante el servicio de atención 012 del Gobierno de Canarias (922 470 012 / 928 301 012). La Consejería también ha lanzado una campaña a través de la página web http://www.testayudaalquiler.com/ que permitirá a las personas que quieran optar a esta ayuda, conocer de primera mano los requisitos y condiciones para su solicitud.

Franquis también afirmó que el Gobierno quiere ampliar notablemente la capacidad de atención a estas familias vulnerables y de ahí que este año se haya decidido incrementar el presupuesto de esta importante línea de ayuda, incluida en los ejes del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, en 3,8 millones de euros más. Para ello la Consejería cuenta con los fondos que aporta el Ministerio a través del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y recursos propios del Ejecutivo regional.

En la anterior convocatoria de ayuda al alquiler 2020-21 se presentaron 18.444 solicitudes, de las que resultaron favorables 6.364 personas. Con el incremento de un 22% del presupuesto, el ICAVI calcula poder llegar a más de 7.700 familias garantizando así el acceso a una vivienda en régimen de alquiler a los sectores de población de Canarias más vulnerables o aquellos jóvenes que deseen acceder a sus primeros inmuebles.

Los principales destinatarios de estas ayudas serán aquellas personas mayores de edad y residentes en España que cuenten con un contrato de alquiler de vivienda en Canarias y que cumplan el límite de precio arrendamiento y unas condiciones de ingresos determinadas. Dentro de los perfiles de personas solicitantes, esta ayuda priorizará a las familias numerosas o monoparentales; a unidades de convivencia que incluyan a víctimas de violencia de género o unidades de convivencia que incluyan a personas con diversidad funcional con un grado igual o superior al 33%.